17. januar 2020

Hvornår kan du som udlejer få adgang til lejemålet?

Der kan opstå situationer, hvor du som udlejer får behov for at få adgang til lejemålet. Men lejeloven stiller en række strenge krav, og begrænser friheden til at få adgang. Som en hjælpeguide, der hjælper dig med at undgå at begå fodfejl, følger her 5 gode råd: Efter lejelovens § 54 må udlejer skaffe sig Læs hele indlægget

6. januar 2020

Lejerens pligt til fremvisning til nye lejere inden fraflytning: Hvad kan du kræve som udlejer?

Er du også i tvivl om, hvor ofte og i hvilket tidsrum du kan kræve, at lejeren skal stå til rådighed for fremvisning til potentielle nye lejere?? Så læs med her, og få et hurtigt overblik:  Når en lejer har opsagt sin lejlighed, opstår der ofte uoverensstemmelse mellem udlejer og lejer vedrørende fremvisning af lejemålet Læs hele indlægget

16. december 2019

Udlejer: Hvornår må du hæve huslejen?

Reglerne for huslejestigning ændrede sig markant med indførelsen af den nye lejelov, der trådte i kraft 01.07.2015. Vi oplever fortsat, at mange udlejer begår fodfejl, når det gælder fastsættelse af en korrekt, legal husleje. Som en guide og hjælp til at undgå fejl, følger her et enkelt og kortfattet overblik over reglerne. Du kan som Læs hele indlægget

10. december 2019

Ny lejelov: Fraflytningssynet bliver obligatorisk for hovedparten af udlejere i Danmark

Med den nye lejelovs ikrafttrædelse 01.07.2015, trådte nye regler for fraflytningssyn samtidig i kraft: Senest 2 uger efter, at du som udlejer er blevet bekendt med, at fraflytning har fundet sted, skal lejemålet synes. Dette gælder alle fraflytninger foretaget efter den 1. juli 2015, også selvom aftalen er indgået inden denne dato. Reglen er dog Læs hele indlægget

20. november 2019

Digital kommunikation mellem lejer og udlejer: Sådan er reglerne nu!

Tidligere skulle man lave en aftale mellem lejer og udlejer, hvis man ønskede at kommunikere digitalt. Nu er det blevet nemmere! E-mail er nu den normale kommunikationsform mellem lejer og udlejer. Udlejer må kommunikere med lejer via e-mails, hvis: Lejer ikke er undtaget at modtage Digital Post fra det offentlige (Er lejer fritaget fra at Læs hele indlægget

19. oktober 2019

Fraflytning: I hvilken stand skal lejer aflevere lejemålet i?

Når lejeren fraflytter lejemålet, er der flere forhold, der har betydning for standen, som lejeren skal aflevere lejemålet i. Hvor længe har lejer eksempelvis beboet lejemålet? I hvilken stand overtog lejer lejemålet? Er der opstået mangler eller skader? Alle er det forhold, der kan have indvirkning på kvaliteten af lejemålets stand ved fraflytningen. Udgangspunktet er, Læs hele indlægget

19. juni 2019

Søren Enggaard A/S og Juristerne klar med 100 lejeboliger i Aalborg

Når 100 to-, tre- og fire-værelses lejligheder pr. 1/12 og 15/1 2019 står klar til indflytning på den gamle Eternitgrund i Aalborg, sker det efter samarbejde mellem Søren Enggaard A/S og Juristerne. Vi kan således nu løfte sløret for, at der er indgået aftale med Søren Enggaard A/S, hvormed vi i 2019 og 2020 skal Læs hele indlægget